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WORKS

牛久市 O様邸 屋根外壁塗装事例

劣化状況に合わせた施工で耐久性の向上を実現

劣化状況に合わせた施工で耐久性の向上を実現

劣化状況に合わせた施工で耐久性の向上を実現

劣化状況に合わせた施工で耐久性の向上を実現

前回の塗装から10年が経ち、二世帯になるため住まいのイメージを変えたいとご依頼をいただきました。
劣化状況に合わせて、耐久性を高めながら外観の美しさを保つために、最適な塗料や色味をご提案いたしました。
ご予算の中で最大限の耐久性を実現するため、シーリングは傷んだ部分のみの打ち替えを行い、また塗装は弾力性が高くヒビ割れしにくい微弾性の塗料で下塗りを行いました。
二世帯で受け継がれる住まいとしてメンテナンス性も考慮した耐久性の高い仕上がりになりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

前回の塗装から10年経過しました。
二世帯で住むことになったので屋根外壁の塗装を検討しています。
またフラワーBOXがあることで、雨の跳ね返り音や苔による蚊や蜂の発生に困っているので解決していただけると嬉しいです。

PROPOSAL

牛久建装からのご提案

以前塗装工事をご依頼いただいたOB様からご相談をいただきました。
今回のタイミングで二世帯で住まわれることもあり、劣化状況に合わせて屋根塗装・外壁塗装を行っていきます。
ご家族皆様のご希望をお伺いし、お色も落ち着いたダークグレーにて塗装を行います。
ご予算のヒアリングを行い、できる範囲で最大の機能性向上を実現させるため、シーリングは傷んだ部分のみ打ち替えを行い、微弾性の下塗り塗料を選定し防水性向上のご提案させていただきました。
フラワーBOXは撤去し、雨の跳ね返り音や虫の発生が改善されたことで、より快適なお住まいになりました。

地域 土浦市
施工箇所 屋根・外壁
施工内容 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・フラワーBOX撤去工事・テラス波板交換工事
施工費用 99万円(税込)
使用商材・建材 屋根:日本ペイント パーフェクトトップ
外壁:日本ペイント ファインパーフェクトベスト
BEFORE

施工前

調査を行ったところ屋根外壁には苔や汚れの付着が見受けられました。
そのため高圧洗浄を行ってから塗装3回塗りを行うことで高耐久性に仕上げていきます。

外観全体

外観全体

屋根

屋根

外壁

外壁

軒天

軒天

UNDER CONSTRUCTION

施工中

屋根塗装

前回の塗装から10年が経ち劣化が見られていた屋根は、塗膜の密着性を高めるために高圧洗浄で油分や細かい汚れをしっかりと落としてから塗装を行っていきます。
塗装は3回塗りを行い、防汚性や防水性が向上し、塗装面に凹凸のない滑らかな仕上がりになります。

高圧洗浄

高圧洗浄

下塗り

下塗り

上塗り1回目

上塗り1回目

上塗り2回目

上塗り2回目

外壁塗装

外壁はご予算範囲内で最大限に耐久性を高めるために傷んだ部分のみ打ち替え・増し打ち補修し、微弾性の塗料で下塗りを実施しました。
躯体側に固定してあったフラワーBOXは撤去し、固定されていた壁も合わせて外し、近似のサイディングを張ることで補修を行いました。

高圧洗浄

高圧洗浄

下塗り

下塗り

上塗り

上塗り

軒天塗装

雨水が直接壁にかかるのを防ぎ、外壁や基礎部分を守る役割の軒天を塗装していきます。
塗料をしっかり付着させ耐久性を高めるために、ケレン作業を行いサビや旧塗膜を除去してから塗装を行います。

ケレン

ケレン

上塗り1回目

上塗り1回目

上塗り2回目

上塗り2回目

AFTER

施工後

苔や汚れが発生していた屋根と外壁は、耐久性を高めるために複数回塗り重ねたことで、新築時のような防水性に生まれ変わりました。
また外壁はダークグレーで塗装したことによりシックでオシャレな仕上がりになりました。
屋根は耐久性が高くツヤがあるパーフェクトトップを塗装したことで、落ち着いた美しい印象を長く保ちます。

付帯部は塗装前のケレン作業により塗料の密着度が高まり耐久性の向上を実現しました。
フラワーBOXを撤去した箇所は綺麗になり、お客様が悩まれていた雨の跳ね返り音や苔による蚊や蜂の発生が改善されました。
細かい部分もプロが丁寧に塗装を行い、外観のアクセントとなるように白で塗装したことで美しく仕上がりました。

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